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論文選登｜《BIM技術下工程造價全過程控制和合同管理》

作者：來源：發布時間：2022-05-05

成都市工程造價協會

2021年優秀工程造價學術論文

三等獎

BIM技術下工程造價全過程控制和合同管理

作者：袁浩

摘要：隨著我國現階段的經濟不斷發展，伴隨著各項科學技術的大幅提升，我國在工程行業的發展也取得到了質的飛躍。同時在現階段應用大數據的環境下，工程建設的合同形式和方法也越來越多樣繁復化。工程合同管理及造價管理作為工程企業進行經濟交易、資產整合等財務基本活動的保障，它的質量對于整體工程行業的發展也越來越重要。但是傳統的合同管理及造價管理技術已經越來越無法適應現階段工程建設的高質量、高性能要求。

為了提高工程企業項目合同管理水平，提高工程企業經濟效益，將BIM技術應用到工程項目合同管理過程中就變得很有必要。

因此將BIM技術合理的應用在全過程造價管理工作中，將充分發揮了應有的價值與作用。

關鍵詞：BIM技術、工程造價全過程控制、工程合同管理

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? ? ?0 引言：我國目前在建筑工程造價管理方面的手段還比較單一落后，且工程管理的信息化、智能程度比較低，隨著人民群眾對于工程建設提出的越來越高、越來越多的要求，伴隨著各類新型建筑技術的應用、新型材料的大量出現，且市場材料價格也不穩定，現代工程企業合同管理工作、造價控制工作也要不斷地進行深化創新。BIM技術將作為現代工程企業及時解決合同管理工作、造價控制工作過程中出現的問題，幫助工程企業良性發展的一個可行方向。

? ? ??1?BIM技術概述及BIM技術與全過程工程造價管理的關系

BIM技術全稱為建筑信息模型，是一項利用數字化的3D可視模型實現對工程全程管理的信息技術平臺。BIM技術是以信息化技術為基礎，通過建立3D模型，將工程項目從準備到竣工交付的整個施工周期中不同階段的所有工程信息集合在同一個模型中，讓各個參建單位能夠更好地對分析和整理工程的各項數據，進一步降低企業生產成本，并保障工程項目按時按質完成的技術。

? ? ? BIM技術與傳統的人為分析相比，最顯著特點就是三維立體建模，能夠幫助企業工作人員建立三維立體化的造價模型，增強模型的動態性和可視性。使其呈現出全面具體的施工、造價數據，發現更多的問題，增強各項數據之間的交流和溝通，為工程企業工作人員提供更有價值的造價信息。

? ? ? 傳統的全過程工程造價管理方式，工作人員會花費大量的時間和精力進行數據查找、分析。但是各項數據相對獨立，關聯性不強，嚴重降低了工作人員的效率和準確性。而BIM技術能夠方便、簡潔、直觀地呈現出每個不同數據，并且數據關聯性強。同時BIM技術工程造價模型的數據更加全面具體，比如：BIM模型數據除了造價工程建設所需要的基礎數據外，還包括相關建設單位、施工人員、施工管理過程等各方面的相應數據信息。

? ? ? 2 BIM技術在工程造價控制和合同管理中的應用及影響

? ? ? 工程造價全過程控制和合同管理要從項目的前期策劃階段開始直到擬建項目竣工結束期間對擬建項目的造價進行全方位的管理并且有效控制工程造價。而BIM技術的應用可以很有效地提升改善工程造價全過程控制和合同管理的水平。

? ? ? 2.1 BIM技術在工程造價管理前期投資估算階段中的應用及影響

? ? ? 前期決策對整個工程項目造價至關重要。工程企業在對項目進行投標之前，首先會對工程項目造價采用相應的技術手段進行科學估算，并根據企業自身的經營管理能力，評估工程建設施工管理工作能否順利完成。但是一個項目涉及到非常多專業不同的造價內容，以往傳統的模式只能夠進行一個大致估算，難以全面準確的評估出最終投資成本費用。

? ? ? 針對于此，應用先進的BIM技術，通過BIM專業的三維數據模型的建立，結合企業以往工程項目的建設管理成本，將項目建設總量、人力成本、工程質量及建設時間等作為基礎參數，構建出相對科學的造價模型后可以有效評估出投資成本。

所以BIM技術能更好地為工程企業前期工程造價圖紙優化和改進提供直接有效地幫助。

? ? ? 2.2 在設計階段中BIM技術的應用及影響

? ? ? 設計階段作為項目工程造價管理的最關鍵階段，傳統的方式不能夠直觀地將相關項目涉及效果展示出來，而BIM能夠提供相應的信息數據庫，并以3D模型的方式進行展示。應用BIN技術，能夠幫助工程企業根據項目的投資額度在設計階段做到項目最專業的優化設計，還提高了設計的經濟性、合理性。并且有效控制設計標準、設計規模和投資指標及其他方面的整合。

? ? ? 2.3 在項目工程的施工階段中BIM技術應用及影響

? ? ? 施工階段是目前我國BIM應用最多的階段。在施工實施階段，工程施工工期相對較長，且市場上不確定因素增多，導致很難有效控制工程的造價管理。應用BIM技術，企業工作人員能夠在工程的施工階段應用BIM技術系統中提前存儲的各項信息資料及時對工程施工計劃根據市場的變動情況做出調整。

? ? ? BIM技術能夠對結構、建筑、安裝、機電等專業進行有效地結合。通過模型關聯項目的各項質量、成本、安全、資源信息，為企業工作人員提供更加準確直觀的模型分析，并通過模塊的詳細劃分，幫助企業工作人員完成對項目成本的規范化、精細化管理。并對工程項目的科學決策起到相應的輔助作用，預防因盲目性施工導致工程延期，浪費資源、出現質量缺陷等問題。同時降低了工程變更的數量，達到有效控制工程造價的目的。

? ? ? 2.4 在工程竣工驗收階段中BIM技術的應用及影響

? ? ? 在項目竣工驗收工作中，企業工作人員通常會根據施工圖紙和傳統計算方式數據及現場實地勘察確定工程項目的合格情況。但是傳統的驗收方式復雜繁瑣，需要企業付出大量的物力、人力資源，且工作人員工作量過大，難免會出現各種失誤問題，嚴重影響工程竣工驗收的高效性和準確性。

? ? ? BIM技術能夠通過三維建模的方式將工程施工過程及完成結果完整表現出來，還可以充分反映出每個細節。企業工作人員只需要在進行驗收時將工程相應數據參數在計算機設備上進行展示并與施工現場進行對比分析，就可以得出最終驗收結果，即省去了傳統復雜人工計算操作，也為企業節省了大量的人力物力，能夠創造出更多的社會經濟效益，并促使工程項目能夠盡早交付使用。

? ? ? 因此，工程竣工驗收人員可以科學采用BIM技術，有效提高工程項目竣工驗收質量和效率。

? ? ??3 提高對于BIM應用軟件的理解及應用

? ? ? 3.1 為了提高BIM技術在工程合同管理的有效應用

? ? ? 工程企業需要積極應用新型軟件。在BIM技術實際應用過程中，現目前我國常用的有Navisworks軟件、Revit系列軟件等。目前我國工程合同管理中應用較為廣泛的軟件是Revit軟件，它能夠將BIM技術的應用效果進行充分有效的展示，為企業工作人員在合同信息模擬、合同設計和施工合同管理過程中提供更加新型化和專業化的功能。同時Navisworks軟件也具備豐富的使用功能，更好地幫助企業工作人員在利用BIM技術。

? ? ? 3.2 提高相關企業應用人員的專業技術水平

? ? ? 相關企業需要加大對于本企業工程合同管理人才隊伍的建設，培養具有高素質的應用人才，并且積極引進專業人才。提高對于人才素質的管理，將人才的專業理論素養考核與實踐能力考核相結合，提高后期工程合同管理過程中應用BIM技術的效果和質量。

? ? ? 對企業技術人才隊伍進行定期培訓，提高對于BIM技術相關知識理解程度及應用能力。

? ? ? 除此之外，工程企業可以建立專業的軟件人才成長機制，對于工程合同管理進行細化，提高人才梯隊建設，逐漸選拔出高素質的技術型人才，充分滿足企業在實際項目管理中的BIM技術應用。

? ? ??4 結束語

? ? ? 綜上所述，各個工程企業要想確保企業的持續穩定健康的發展，提升工程造價人員的準確性和企業合同管理的效率，為企業創造出更大的經濟效益，就必須重視工程項目的全過程造價管理。在全過程造價管理中應用BIM技術，不僅能夠提高企業工作人員造價管理工作質量和效率，還可以為工程企業節省更多的人力物力成本。

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